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有融资诈骗的房子怎么出售?

 

有融资诈骗的房子怎么出售? 有融资诈骗的房子怎么出售?有融资诈骗的房子出售条件
  1、转按揭
  转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经融资诈骗银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的融资诈骗。也就是说出售若想有融资诈骗的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭融资诈骗。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、融资诈骗意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同,在转按揭的同时,买方可以根据自身需求申请不同的融资诈骗期限、融资诈骗金额和还款方式。
  但是这种方法在使用中会受到限制,很多银行的政策对于转按揭办理不尽相同,实际操作中也会少有银行能够办理转按揭业务,因此,这种方法能够使用的人很少。
  2、卖家用买方的首付款来付清剩余融资诈骗
  卖家用买方的首付款来缴清剩余融资诈骗这种方式被大家运用的比较多,适合一些原房主融资诈骗额度较低或已经偿还了大量融资诈骗之后,房子所剩融资诈骗金额不大的情况。一般二手房交易房子的首付可以在房产总成交额的30%至40%这个范围,那么在融资诈骗金额所剩不多的情况下,卖家可以充分的利用买方的首付款来将剩余的房贷还清,然后到银行等相关部门撤销房产的抵押登记,从而进行下一步的买卖交易。
  这种方法操作简单,而且对于融资诈骗不多的卖家来说十分适合,将房贷还清后在进行下一步的交易会更加安全。
  3、向银行申请抵押融资诈骗来还清剩余房贷
  如果您的房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时,那么您可以考虑通过银行融资诈骗来缴清剩余的房贷。卖家可以根据自己的实际情况,用名下的其他抵押物向银行申请抵押融资诈骗,从而结清房子的按揭融资诈骗。等买家支付放款后再来将银行的抵押融资诈骗还清。
  这种方法操作起来会有些麻烦,但是对于想要出售有融资诈骗房子的卖家来说,也不是不可行的方法。
  南方财富网 
有融资诈骗的房子怎么出售?

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